Государственный компенсационный фонд начал действовать в конце октября 2017 года. Теперь все девелоперы, которые открывают продажи в строящихся домах, обязаны переводить в него 1,2% от цены каждого ДДУ. Если случится  банкротство застройщика Фонд возвратит дольщикам денежные средства или профинансирует завершение долгостроя и обеспечит передачу жилья дольщикам.   

1-м застройщиком в Ленинградской области, отправившим денежные средства в госфонд, стала компания ЦДС, которая в ноябре начала реализовывать квартиры в доме №3 ЖК «Муринский Посад». Как информирует Управление Росреестра по Ленобласти, 1-ый ДДУ уже зарегистрирован.