Проект Magnifika Residence – это II очередь ЖК Magnifika, занимающего целый квартал. Разрешение на строительство застройщик получил летом 2017 года.   

В рамках этого этапа предусмотрено разновысотное (11 - 15 этажей) 3-х секционное здание площадью 19 917 кв.м. Дом возводится вдоль набережной реки Охты. В нем запланировано 199 квартир: от студий в 29 кв.м до 4-комнатных вариантов. Есть несколько 2-х уровневых квартир площадью 151 кв.м с собственной видовой террасой. Высота потолков – 3 метра; на окнах установят панорамные стеклопакеты. Под корпусами появится паркинг, рассчитанный на 287 авто. Цена жилых помещений бизнес-класса колеблется от 4,2 млн до 22,8 млн рублей.   

Позднее в продажу выведут еще несколько корпусов в Magnifika Residence.   

В III очереди (комфорт-класс) появятся еще 3 дома 13 - 15 этажей. В них будет 233 квартиры общей площадью 19 963 кв.м.  

Жилой проект Magnifika реализуется на Магнитогорской улице, на месте бывшего завода «Знамя труда». Проект редевелопмента шведский концерн Bonava начал прорабатывать в 2015 году. На площади 10 га будет сооружено около 140 тыс. кв.м жилья. Bonava вывела на рынок I очередь ЖК весной 2017 года.