Освоению подлежит район, ограниченный береговой линией Охты, Капсюльным шоссе, Ржевской улицей, улицей Красина. Компания «Теорема»  намерена освоить около 60 га вдоль берегов Охтинского разлива. Она проявила интерес к этому району  еще в 2000-х. Поменять назначение промышленных территорий на жилую застройку получилось два года назад. Первоначально здесь планировали возвести среднеэтажный комплекс площадью 400 тыс. – 450 тыс. кв.м, но изменившиеся за последние годы градостроительные правила могут поменять параметры застройки.   

Эскиз нового проекта еще не утвержден, комментирует Игорь Водопьянов, гендиректор УК «Теорема». Его предстоит согласовать в Градсовете. В строительной компании рассчитывают, что проект планировки территории одобрят к маю 2018-го.