Это формальность: жилой проект «Водолей 2» в Сестрорецке на улице Воскова уже давно построен, теперь его можно будет официально ввести в эксплуатацию. «ФБ Сестрорецк» исполнил условия мирового соглашения принятого в суде.   

Семиэтажное здание на 147 квартир построено в охранной зоне, в 15 минутах от побережья Финского залива.   

Его начали возводить еще  в 2013 году. Раньше здесь работал хозяйственный магазин «Вимос». Инвестор выкупил магазин, изменил назначение надела. В тоже время земельный участок попал в зону регулируемой застройки. Компания «ФБ Сестрорецк» заказала историко-культурную экспертизу, чтобы согласовать отклонение от предельных параметров и фоновую высоту 21 метр.   

Однако пока застройщик готовил проект, изменился режим охраны и были отменены градрегламенты. Девелоперу не согласовали параметры нового объекта. Компания «ФБ Сестрорецк» приступила к строительным работам; часть жилья продали по кооперативной схеме в обход 214-ФЗ. Комплекс завершили в 2015-м, однако Служба госстройнадзора отказалась его принимать. Застройщик подал заявление в арбитраж о признании права собственности на самовольно построенный дом, но проиграл. Осенью прошлого года стороны в суде подписали мировое соглашение. Высотность ЖК «Водолей 2» осталась прежней.   

Чиновники ранее отмечали, что «не преследуют цели снести все объекты самовольного строительства, главная задача – обеспечить соответствие возводимых объектов требованиям градостроительного законодательства».