Петербургские суды рассматривают четыре необычных иска к застройщику ЖК «Я – Романтик», возведенного на намывных территориях Васильевского острова. Четыре дольщика с апреля 2017 года не могут получить полностью оплаченное и принятое ими новое жилье в введенном и заселенном доме.
По словам дольщиков, пишет «Фонтанка», застройщик якобы хочет сначала услышать от них извинения за активность в СМИ. «У клиентов остаются разногласия с компанией», - комментируют в Seven Suns Development.
«Наша цель – формировать пространство, в котором жизнь общества будет построена на ценностях любви, добра и справедливости, где каждый будет действовать на благо других», - говорится на сайте компании Seven Suns Development, логотип которой стоит на всей рекламе комплекса «Я – Романтик».
«У них такой порядок: дольщики подписывают акты, а потом отдают документы на подпись руководству компании. Я и отдал. Но документы мне не вернули — сказали, что руководства нет на месте. И по сегодняшний день не отдают. Я не могу ни войти в квартиру, ни получить акт приема-передачи, на основе которого оформляется собственность»,- рассказывает один из дольщиков.
Этой весной несколько десятков дольщиков ЖК «Я – Романтик» (на фото), не добившись от застройщика реакции на претензии по недоделкам в квартирах, пытались повлиять на компанию через СМИ, поясняет другой дольщик . Среди них были и те, кто теперь не может получить свои квартиры.
Четыре иска «о понуждении к передаче квартиры» рассматриваются в судах Василеостровского и Петроградского районов. «Судьи не понимают, как такое могло произойти. Я как юрист тоже не понимаю, – рассказывает адвокат дольщиков, представляющая в суде их интересы. – Оплачено все до копейки. Спрашивают — так почему не забираете квартиры? Мы отвечаем — нам их не отдают. Прокуратура уже проверяла нашу ситуацию и писала застройщику представление о том, чтобы квартиры и документы были переданы. В ответ застройщик заявил, что все документы готовы и дольщики их могут в офисе забрать. Но по факту получить их невозможно».
В пресс-службе компании «Фонтанке» лаконично заявили: «В 1-й очереди ЖК «Светлый мир «Я – Романтик…» находится 2609 квартир. На сегодня дольщикам переданы все помещения, за исключением лишь 4 объектов, по которым у клиентов остаются разногласия с компанией. В настоящее время данные споры решаются в судебном порядке».
1 сентября трое из четверых истцов в присутствии журналиста предприняли очередную попытку получить акты приема-передачи в офисе бизнес-центра «Толстый Сквер» на ул.Льва Толстого, где совершаются все сделки застройщика. Сотрудница, выдававшая акты приема-передачи по другим комплексам от Seven Suns, актов не нашла и «ушла советоваться». Подошедший Дмитрий Студилов, глава клиентского сервиса ООО «Севен Санс Девелопмент СПб», заявил, что информацией на этот счет не обладает. Реакция на письмо прокуратуры была столь же невозмутимой: «ООО «Севен Санс Недвижимость», которое здесь находится, вряд ли фигурирует в ответе прокуратуры. И я, как представитель агента, лишний раз повторю, что агент не располагает информацией». А директор по продажам Seven Suns Development оказался в отпуске и был в тот день недоступен.
По словам дольщиков, у них на руках есть фотодокумент — снимок экрана компьютера с файлом под названием «Я – Романтик. Реестр и квартирография 06.07», где напротив фамилий дольщиков красным цветом подчеркнуто «НЕ ПОДПИСЫВАТЬ!!!». Правда, на встрече с дольщиками 1 сентября Дмитрий Студилов заявил, что с таким реестром незнаком и что его вообще не существует.
Эксперты оценивают годовой оборот группы компаний Seven Suns Development в 10 млрд рублей.
