На решение надзорного органа не повлияло и июньское постановление арбитражного суда, обязавшего Службу госстройнадзора выдать застройщику такое разрешение.

Компания «СПб. Элмонт» – владелец надела площадью 0,3 га (кадастровая стоимость – 45,8 млн рублей). Участок находится в 130 м от дома 23 по ул. Одоевского. Фирма хотела построить здесь дом и 1 декабря 2016 года получила градостроительный план участка. Размещение здесь многоквартирного дома соответствовало на тот момент действующим Правилам землепользования и застройки и регламентам закона об охранных зонах.

Однако в январе 2017 года в разрешении на строительство надзорное ведомство отказало. Мотивировка отказа: с 15 января 2017 года вступила в силу новая версия закона об охранных зонах. Поэтому прежние градостроительные регламенты отменены.

В июне 2017 года арбитражный суд принял решение в пользу застройщика, подчеркнув: на момент оформления градостроительного плана проект всем действовавшим нормам соответствовал, правила застройки нельзя менять задним числом. Решение тогда приветствовали многие девелоперы,  уставшие от постоянных изменений норм и правил.

Рано радовались. Вероятно, новый отказ сделает тяжбу вокруг дома на Васильевском многосерийным сериалом.