Назначенный на 25 мая аукцион за земельный массив рядом с Новоорловским лесопарком отменят – нет заявок, хотя интересанты имелись. Для большинства из них размер проекта и сумма требуемых инвестиций были слишком велики. По информации nsp.ru, участками интересовались «Полис Групп», «ЛенСпецСМУ» и казахская BI Group.

Лот в 21,2 га, условно поделенный на восемь участков, предлагался единым лотом  по начальной стоимости в 3,58 млрд рублей. Все участки готовы к освоению, есть проекты планировки и межевания, градпланы, выданы разрешения на строительство. Можно строить среднеэтажных и многоэтажные многоквартирные жилые дома общей площадью 222 400 кв.м.

Опасения некоторых дольщиков ЖК «Новорловский», которым они делятся на форумах, cвязано с возможным приходом на участки девелоперов, настроенных на студии в высотках жесткого эконом-класса. Тогда, рассуждают они, разрушится комфортная среда обитания в «Новорловском». Генеральный директор «ЮИТ Санкт-Петербург» активно возражает скептикам (хотя о возможном уходе с купленного участка «ЮИТ» многие годы не говорил). По его словам, опасения дольщиков беспочвенны: утвержден проект планировки всей территории, а с того времени градостроительные нормативы только ужесточались. Более плотной застройку там никому сделать не удастся.

В собственности компании «ЮИТ Санкт-Петербург» останется территория  21,3 га, на которой в проекте ЖК «Новоорловский» планируется построить 191 000 кв. м жилья и коммерческих помещений. Первую очередь ЖК «Новоорловский» (два 25-этажных жилых дома на 444 квартиры и многоярусный паркинг) «ЮИТ»  ввел в конце 2016 года. Сейчас компания завершает вторую очередь (два семиэтажных корпуса на 620 квартир и паркинг), строится третья (семиэтажный дом). Архитектурную концепцию квартала подготовил звездный испанский архитектор Рикардо Бофилл.