Дом строят на участке 0,21 га на углу улиц Эсперова и Депутатской, через дорогу от элитного ЖК «Венеция». Здесь долгое время стояло расселенное историческое здание, выкупленное в 2012 году компанией «Строймонтаж» под элитное жилье. После ее банкротства актив купила ГК «Еврострой», аварийное здание снесли. Разрешение на строительство получено в конце 2016 года.  Работы по строительству 7-этажного дома на 68 квартир общей площадью 10 921 кв.м начались в середине апреля ( проект мастерской «Интерколумниум»). Площади квартир в клубном доме Esper Club (на фото) - от  41 до 255 кв.м, минимальная стоимость – 12 млн рублей. «Сегодня это самая дешевая квартира на Крестовском острове», - считает  генеральный директор ГК «Еврострой» Оксана Кравцова. На первом этаже здания создают интерьер пятизвездного отеля: здесь будут лобби с камином и зоной отдыха, круглосуточная служба портье, кондитерская и гастрономическая лавки. В подземном гараже оборудуют 45 парковочных мест. Объект планируют сдать в первом квартале 2020 года. Стоимость строительства оценена в 320 млн рублей.

Одновременно ГК «Еврострой» открыла продажи в комплексе апартаментов Next ( В.О., Средний пр., 87 лит. М). Ценник в комплексе – от 110 000 рублей за кв.м (от 2 млн рублей).  По проекту мастерской «Интерколумниум» здесь возведут три 11-этажных здания на едином стилобате жилой площадью 17 400 кв.м, фасад постройки будет выходить на Малый проспект. Здесь разместится 432 апартамента, большая часть которых – студии от 26 кв.м. Однокомнатных апартов – 81, двухкомнатных (до 60 кв.м) – 54. Под зданием оборудуют паркинг на 80 автомобилей, еще 10 мест предусмотрено на открытой стоянке.

В двух зданиях проекта Next апартаменты  проектируются для конечных пользователей. В третьем корпусе все номера - с  отделкой «под ключ» и меблировкой, они ориентированы на инвесторов. Отсюда  и квартирография: из 171 апартаментов - 144 студий. Девелопер намерен передать это здание внешней управляющей компании, пока переговоры идут  с компанией «МТЛ», консультантом проекта.

В коммерческих помещениях (площадью 2300 кв.м) предусмотрены магазины, пекарня, фитнес-центр, офисы. Цена на встройки начинается от 120 000 рублей за кв.м. Объект должны ввести в конце 2019 года, инвестиции в проект оцениваются в 1,8 млрд рублей.