Жилой комплекс «Первый квартал» возводится на территории бывщего колбасного завода «Самсон».  Надел площадью 2,8 га арендован,  застройщиком выступает дочерняя  фирма Glorax Development – ООО «Музей техники».

Четыре корпуса ЖК «Первый квартал» высотой 10-11 этажей общей (жилая площадь около 56 000 кв. м) рассчитаны на 1201 квартиру и 217 апартаментов. Размеры квартир лежат в диапазоне 23-96 кв.м, апартаментов – 27-56 кв.м. Комплекс включает в себя также паркинг (810 машиномест), детский сад на 75 малышей, а также коммерческие помещения на первом этаже.

Любопытно, что ранее нигде не упоминалось о наличии в ЖК «Первый квартал» апартаментов. Возможно, Glorax включил в проект апарты потому, что по нормативам они требуют меньших, чем жилье, объемов  «социалки».

 Территория ЖК «Первый квартал» будет огорожена и благоустроена (зоны отдыха, детские площадки). Инвестиции в строительно-монтажные работы оцениваются  в 5,5 млрд рублей. Проект намерены завершить в конце 2019 года.

Это уже второй проект Glorax Development на Лиговке. Осенью 2016 года компания купила 2,4 га на Лиговском проспекте, 232, где задуман многофункциональный комплекс общей площадью 70 000 кв.м (жилплощадь около 40 000 кв.м).