Комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) распорядился скорректировать проект планировки территории (ППТ), ограниченной береговой линией реки Каменка, границей квартала 4281, Плесецкой улицей и перспективной трассой ЗСД.
50 га в этом месте владеет компания «Простор» (бывшая структура ГК «Город», сейчас относится к ХК «Эра»), еще около 50 га земли «Простор» арендует на инвестиционных условиях. Изменить ППТ требуется, чтобы повысить строительный потенциал участков и учесть изменения в Правилах землепользования и застройки (вместо лимита высотности в 18 м на территории разрешили возводить здания высотой 40-75 метров).
ППТ с изменениями должен быть готов к 15 августа этого года.
Деньги от продажи земли в Каменке направят на достройку трех проблемных жилых комплексов ГК «Город» ( «Ленинский парк», «Прибалтийский» и «Морская звезда»). Размеры предлагаемых к реализации наделов – от 3,6 до 8,4 га, суммарная оценочная стоимость участков – около 8 млрд рублей. Ранее планировалось завершить эти сделки до конца 2016 года.
Сейчас на четыре пятна заключены предварительные договоры купли-продажи с ООО «Арсенал» и ООО «ТИН Групп» (суммарно на 4 млрд рублей. Интерес к земле проявила также компания «Аквилон-Инвест» из Архангельска, но бумаг пока не подписывала.
