Застройщик взял в аренду участок площадью 2,8 га у ООО «Самсон-Лиговка» весной 2016 года. Разрешение на строительство жилого комплекса Glorax Development  получил в конце декабря.  ЖК «Первый квартал» общей площадью 106 000 кв.м (жилая около 56 000 кв.м) разделен на 19 секций высотой 10-11 этажей. Комплекс включает в себя паркинг (810 машиномест), детсад на 75 малышей, а также коммерческие помещения на первом этаже (около 7450 кв.м).

Примерно 70% квартир в ЖК «Первый квартал» составят однокомнатные, остальное жилье – квартиры из двух и трех комнат. Продажи начнутся в ближайшее время, пока квартиры можно забронировать. Стоимость «квадрата» жилья начинается от 82 000 рублей. Квартиры передают дольщикам без отделки.