ГК «Кивеннапа» не собирается платить Ленэнерго 587 млн рублей за незаконное подключение поселка «Кивеннапа Юг». Застройщик коттеджей добился пересмотра дела в кассации.
Новое рассмотрение исков о несанкционированном отборе электричества предстоит в марте 2017 года.
А ведь в 2016 году успех был на стороне энергетиков: иск на гигантскую сумму суд поддержал в двух инстанциях. Деньги предписали взыскать с компании «БалтИндустрия-север», входящей в ГК «Кивеннапа». Этой фирме принадлежит часть наделов в поселке Пудость (Гатчинский район Ленобласти), где возводят малоэтажные дома (8-10 квартир каждый), таун-хаузы и коттеджи.
По версии энергетического монополиста несанкционированный отбор электричества начался еще в 2012 году. Конфликт обострился в 2015 году, когда в поселке было возведено уже более 60 домов, там жило более 300 человек. По версии «Ленэнерго», для объекта «Кивеннапа Юг» застройщик запросил мощность 100 кВт при реальной потребности 2 МВт. Возможно, девелопер запрашивал меньшую мощность, рассчитывая отапливать поселок газом. Сорвалось, дома пришлось обогревать электричеством. За него обитатели платили управляющей компании около 4000 рублей в месяц. Поселок обесточивали, застройщик привозил дизель-генераторы, но через какое-то время проверяющие снова фиксировали нарушения.
В 2016 году «Ленэнерго» подало несколько исков. В рамках одного из дел он требовал оштрафовать ООО «Кивеннапа» (застройщик) на 10,5 млн рублей, а в другом – взыскать с «БалтИндустрии-север» 587 млн рублей. В такую сумму «Ленэнерго» оценило свои убытки за три года. Две инстанции арбитража согласились с расчетами компании.
Однако в кассации Федеральный арбитраж нашел нестыковки в актах проверки: не полностью был исследован вопрос о том, сколько энергии реально мог потреблять поселок и какую мощность монополист должен был предоставить по договору. Вероятно, даже при победе в суде во время нового рассмотрения получить свои полмиллиарда «Ленэнерго» будет непросто. Хотя бы потому, пишет nsp.ru, что недавно в арбитраж поступил иск о банкротстве «БалтИндустрии-север». Это уже звоночек.
Сейчас ГК «Кивеннапа» строит шесть домов третьей очереди проекта. За минимальную «однушку» площадью около 40 кв. м просят 1,2 млн рублей (со сроком сдачи в 2018 году). Всего же фирма осваивает в поселке Пудость (4 км от Гатчины) более 34 га. В отделе продаж потенциальных покупателей уверяют, что комплекс подключен по постоянной схеме и все проблемы позади.
