Комплекс построен через дорогу от Румболовского парка. Его возвела компания «Таймс» в частно-муниципальном партнерстве с администрацией Всеволожска. На участке 0,74 га построен семиэтажный дом общей жилой площадью 8600 кв. м, квартиры располагаются со 2 по 7 этаж. В ЖК «Мозаика» преобладают студии (их 126). Пока не продана лишь одна из них (площадью 28 кв. м за 1,9 млн рублей). Ждут владельцев также две «двушки» (3,8 млн и 4,3 млн рублей) и одна трехкомнатная квартира (85 кв.м по цене 5 млн рублей).

В цоколе комплекса выделены помещения для детсада на 17 малышей, а также под коммерцию (всего 908 кв.м). Двор обещано озеленить, создать детскую площадку и зоны отдыха.