Здесь появится 19 жилых секций высотой 10-11 этажей на 1201 квартиру (от одной до трех комнат).  Общая площадь построек –  106 000 кв. м, жилая площадь – 55 900 кв.м. (квартиры от одной до трех комнат). На первых уровнях запланирован детсад на 75 малышей и коммерческие помещения. Под зданиями оборудуют паркинги (810 машиномест). Территорию благоустроят (зелень, зоны отдыха, детские и спортплощадки).  ЖК на Лиговском проспекте, 271  намерены ввести в первом квартале 2020 года, инвестиции в строительство оцениваются в 4,9 млрд рублей.

О намерениях  Glorax Development строить на территории  завода «Самсон» компания заявляла в ноябре 2016 года. Часть заводских построек снесли, памятников здесь не вывлено.

Это уже второй проект Glorax Development на Лиговке. В октябре 2016 года компания объявила о покупке 2,4 га на Лиговском проспекте, 232, где задуман многофункциональный комплекс (МФК) общей площадью 70 000 кв. м с подземной парковкой. В МФК около 40 000 кв. м девелопер отводит  под жилье комфорт-класса, остальной метраж отдают под коммерцию. Инвестиций в проект составят около 3,4 млрд рублей. Стройку обещали начать в середине 2017 года.

В настоящее время Glorax Development фактически реализует четыре жилых проекта в Петербурге  («Английская миля», Twin House, «Шерлок Хаус», Main House). Портфель столичного девелопера  составляет около 1 млн кв.м.