Напомним, что компания «Эра» Артема Маневича летом 2016 года, купив ГК «Город», стала с согласия и содействия Смольного инвестором санации недостроев «Города». В их числе - три жилых комплекса (ЖК «Ленинский парк», ЖК «Морская звезда» и ЖК «Прибалтийский»), рассчитанных примерно на 5400 квартир. Используется 3 источника финансирования. Во-первых, кредитная линия от банка-санатора «Санкт-Петербург». Второй источник средств - продажа земельных активов ГК «Город», с весны 2017 года к ним добавится реализация свободных квартир в долгостроях. По плану Комитета по строительству все три комплекса должны завершить к концу 2018 года.
ЖК «Ленинский парк» в Красносельском районе строится на пересечении Ленинского пр. и пр. Героев. В первой очереди комплекса возводится 2 корпуса общей площадью более 100 000 кв. м.