В микрорайоне «Южный» осваивается территория южнее Крымской улицы. Здесь работают девелоперы «ГлавСтройКомплекс» ( строит ЖК «Радужный» - на фото и ЖК «Олимп») и «ГарантЪ» (комплексы «Южная поляна» и «Южная долина»). Севернее Крымской улицы  еще в 2014 году были  построены дома, но «социалки» и парковок в требующемся объеме нет. В итоге – две смены в школе, детский сад перегружен, недостает более 850 машиномест.  Девелоперам предложено разработать новый проект планировки (ППТ), который соответствовал бы нормативам. Автор проекта планировки Игорь Матвеев заявил, что это невозможно без изменения Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) для этой территории. Чиновники настаивают на простом варианте: не трогать ПЗЗ, а сократить плотность и этажность новых кварталов. Это  вряд ли понравится застройщикам, так как ударит по их выручке.

«На обсуждаемых участках часть домов построена, есть заявления о вводе в эксплуатацию. Но принять их нельзя - к домам нет подъезда, нет парковочных мест, детских садов и школ. Кстати и самой Крымской улицы нет – пока это строительная дорога. Ситуация тяжелая, сроки по договорам долевого участия истекают. Предстоит решать: принимать дома без инфраструктуры, как это в 2014 году сделали местные власти, или все же добиться от застройщика внятных вариантов решения с конкретными сроками», - сказал заместитель председателя правительства Ленобласти Михаил Москвин.

Отклонен также новый вариант ППТ микрорайона «Румболово», предполагающий строительство жилья для 17 000 человек. В документах опять не решен вопрос транспортной доступности и буферной зоны между индивидуальной (зона ИЖС) и многоквартирной застройкой. «Предусмотрен единственный выезд на региональную дорогу, на которой и так километровые пробки. И если новоселы сюда как-то попадут, то выехать уже не смогут. Без транспортной инфраструктуры эта территория станет настоящей резервацией», - отметил Михаил Москвин.