Проблемные объекты региона обсуждали на совещании в правительстве Ленинградской области. Губернатор региона Александр Дрозденко объявил, что жесткость к строителям, плодящим недострои, резко усилится ради скорейшей достройки домов. А нерадивым застройщикам губернатор посоветовал забыть про прибыль и дивиденды.
Жилой комплекс «Воронцов» никак не может достроить компания «СпецКапСтрой СПб». На участке в Мурино запланированы два 12-этажных корпуса (на 634 и 120 квартир). Работы замерли в одном из корпусов на уровне четвертого этажа, а во втором корпусе не закончен даже фундамент. При этом продано 417 квартир (Росреестр зарегистрировал только 320 договоров долевого участия). Летом этого года суд запретил регистрацию новых сделок с жильем и землей.
Достройкой комплекса интересовалась компания «Стоун». Здесь еще есть непроданные квартиры, а на участке застройки можно увеличить этажность и возвести еще один дом. Однако нынешний застройщик все тянет с передачей объекта и документации.
«Мы полагаем, что в этом случае необходимо банкротство застройщика. Соответствующее заседание суда состоится 15 декабря. По нашей информации, деньги привлекали по разным схемам, в том числе и незаконным: по переуступке через подрядные компании, по договорам залога. В суде будет установлено общее число дольщиков, а объект очистят от остальных требований и обязательств. Тогда его можно будет передать новому застройщику», – отметил заместитель председателя правительства Ленобласти Михаил Москвин.
Присутствовавший на совещании один из совладельцев ГК «СпецКапСтрой» Евгений Бонд заверил, что готов выполнить волю властей и «хоть завтра» передать 100% долей компании-застройщика. Однако выразил сомнение, что кто-то из девелоперов готов потратить 1 млрд рублей на завершение проекта.
В ответ губернатор Ленобласти заявил, что неважно, кто завершит стройку: «Если у вас есть желание и вы готовы предоставить четкий график работ и подтвердить наличие финансирования, заканчивайте комплекс сами. Но квартиры мы продавать больше не дадим». В итоге «СпецКапСтрою» дали неделю на передачу всех документов. В противном случае завершением работ займется ЖСК из дольщиков, который получит участок после банкротства компании.