В компании «Балт-Клин-Комплект» (собственник здания) отказались что-либо рассказать о проекте реконструкции. Однако кое-что стало известно петербургским экспертам рынка элитной недвижимости.
Этот дом на Фурштатской улице был построен в 1904 году архитектором В.И. Шене. По соседству расположен дворец «Малютка». С 1920 года здесь были обычные квартиры, в войну здание сильно пострадало, его восстановили военнопленные, там жили специалисты конструкторского бюро Кировского завода. После 1970 года дом расселили, здание долго пустовало. В нем даже был пожар. Наконец, в 2000 году мастерская «Игл Групп Санкт-Петербург» Владимира Григорьева (ныне – главный архитектор Петербурга) выполнила проект реконструкции здания. В 2001 году в здании на Фурштатской,60 появилось 25 элитных квартир (площадью от 60 до 277 кв.м), а также офис и бассейн на первом этаже. Их сдавали в аренду преимущественно иностранцам.
Потом объект перешел в собственность ООО «Балт-Клин-Комплект» (считается структурой «Газпрома»). По заказу нового домовладельца компания «Наследие» разработала проект «приспособления здания под апартамент-отель для временного пребывания одной семьи из пяти человек». КГИОП одобрил его в 2015 году. Реконструкция здания общей площадью 5696 кв.м, пишет nsp.ru, должна завершиться к середине 2019 года.
Первый этаж поделен на гостевую зону и паркинг с техническими и бытовыми помещениями. Здесь же будет приемная и парадный холл. На втором этаже разместятся холл, музыкальная гостиная, каминная и фуршетная гостиные. Главное помещение этого уровня – банкетный зал с витражными дверями, выходящими на террасу. Третий этаж займут кабинет с примыкающей каминной гостиной, помещение с картинной галереей, бильярдная, кинозал.
На четвертом уровне разместятся гостевые спальни и детские комнаты. На пятом обустроят хозяйские опочивальни, столовая с кухней, мини-салон красоты. Выше – спортивная зона с тренажерным залом. На последнем (седьмом) уровне предусмотрена приватная spa-зона с комплексом бань и бассейном. В подвале запланирована гостевая зона с винным погребом и отдельная техническая зона.
Вероятно, здание с подобным набором инфраструктуры реконструируют под какого-то важного и статусного персонажа. Некоторые эксперты полагают, что для главы российского «Газпрома». По их оценке, в нынешнем состоянии этот объект стоит около 15 000 евро за кв. м полезной площади.