Строители пытались реализовать 11 микроскопических квартир площадью от 5,7 до 7,5 кв.м в 15-этажном жилом комплексе. Их там удалось продать по цене около 880 000 юаней (примерно $132 000). В пересчете на 1 кв. м получается около $21 000. Это вдвое дороже, чем за обычное жилье в аналогичных жилых комплексах, сообщает «РИА Новости». Китайское законодательство устанавливает минимальные требования к площади жилого помещения – 22 кв.м.
Подобных четких ограничений в российском законодательстве нет. Например, на федеральном уровне закреплена минимальная санитарная норма 6 кв.м жилой площади на человека. В регионах могут применяться свои нормативы. Есть «минимальная норма» (для общежитий и муниципального жилья), «норма предоставления» (для социальных нанимателей) и «учетная норма» (чтобы выяснить, нуждается ли человек или семья в дополнительных метрах). Например, в Петербурге учетная норма составляет 9 кв.м общей площади для проживающих в отдельных квартирах и 15 кв.м – в коммуналках. В городе есть и «региональный стандарт нормативной площади», который используется для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг: 36 кв.м общей площади для одиноких, 25 кв.м на каждого члена семьи из двух человек и 20 кв.м на каждого в семье из трех и более человек.
Сейчас самые маленькие студии в Петербурге и в приграничных районах Ленобласти имеют площадь около 20 кв.м. Однако компактное жилье пользуется большим спросом из-за небольшого бюджета сделки. Хотя застройщики и отмечают снижение интереса к «микроквартирам» из-за ухода с рынка инвесторов.