У компании «Питер-констракшн» не достаточно денежных средств для возведения апарт-отеля, и администрация города планирует забрать участок. Застройщик с 2013-го пытается завершить жилой проект «Охта-модерн» вместо обанкротившейся фирмы «ИВИ-93». Зачетом Смольный выделил компании участок на ул. Беринга, 29 для возведения гостиницы. Планировалось, что «Питер-констракшн» будет перенаправлять  доход от реализации МФК «Башни Беринга» в стройку в ЖК «Охта-модерн». Но работы на Охте активно не ведутся. Кроме того у застройщика образовался долг в размере 80 млн руб. за аренду надела на ул. Беринга. Администрация города отбирает участок на В.О. и ищет нового инвестора.

«Питер-констракшн» весной 2015 года согласовал разрешение на строительство и открыл продажи апартов. Участок расположен на берегу р. Смоленки, около метро «Приморская». Согласно проекту застройщик должен был возвести несколько 13-этажных корпусов площадью 90 тыс. кв.м. В них планировалось разместить около 1000 апартаментов, бизнес-центр и коммерческие помещения. Под зданиями должен был быть паркинг на 211 авто.