Районные чиновники в очередной раз не сумели безукоризненно выполнить требования Жилищного кодекса, а застройщик, похоже, использовал свои возможности и законодательные лазейки.

Три корпуса ЖК «Звездный» (на фото) были введены еще в 2015 году (остальные – на  стадии приемки). Застройщик - компания «Инвест-Строй-проект», подконтрольная концерну «Л1». В феврале 2016 года районная администрация объявила конкурс на управление введенным жильем, чего требует Жилищный кодекс. В нем победило ООО «УК Жилой квартал», пообещав оказывать больше услуг жильцам за оговоренную сумму. Однако итоги конкурса были оспорены  «УК «Континент-4», которую связывают с застройщиком. Якобы собрание собственников (в том числе граждан, еще не получивших свидетельств Росреестра, но принявших квартиры по актам) состоялось на месяц раньше и  жильцы проголосовали тогда именно за «УК «Континент-4». Суд признал незаконность действий районных чиновников.

Подобные конфликты, пишет nsp.ru, носят в городе массовый характер. Застройщики научились избегать городских конкурсов. Например, прошлой осенью «Группа ЛСР» не допустила чиновников к управлению домами ЖК «София». Правда, позднее некоторые дольщики обвинили застройщика в имитации общего собрания собственников. Эксперты считают, законность собраний владельцев жилья по выбору управляющих домами надо тщательно контролировать.

В регионе были немало  примеров, когда суды аннулировали результаты голосования новоселов.

С другой стороны, желание застройщиков избегать конкурсов тоже объяснимо. На ряде объектов конкурсы заканчивались скандалами: их выигрывали фирмы, предлагая гуманные по цене, но заведомо невыполнимые условия.