Этот проект реализует компания Л1 (бывшая «ЛЭК»). Сдача жилого комплекса в Московском районе уже неоднократно переносилась.

Сейчас часть корпусов ЖК «Звездный» введена, оставшиеся обещают сдать  до конца сентября 2016 года. Но обязательства застройщика (в этом качестве выступает компания «Инвест-Строй-проект») по инвестдоговору с городом безнадежно просрочены. Комитет имущественных отношений (КИО)  намерен получить от фирмы 25,8 млн рублей штрафных санкций. Одновременно с застройщика регулярно взыскивают долги по аренде участка.

Этот комплекс на 1700 квартир  — скандально известный  долгострой. Первую очередь «Звездного»  обещали построить еще в 2010 году. «Инвест-Строй-проект» (структура Л1) с 2006 года осваивает надел площадью 3,5 га на пересечении ул. Орджоникидзе и пр. Космонавтов. Жилье продавалось по кооперативной схеме (через паи в ЖСК). Из шести корпусов сданы два (около 670 квартир). Сейчас на объекте работает приемочная комиссия. В составе комплекса также предусмотрен ТРК, в котором завершают отделочные работы.