Строительство пройдет на участке, ограниченном Шушарской дорогой, Новгородским проспектом, Пушкинской улицей, Старорусским проспектом, береговой линией р. Волковки и полосой отвода железной дороги. Дома в новом квартале будут иметь высоту в 12 этажей (40 метров).

Кроме жилья, "Лидер Групп" построить пять детских садов,  четыре школы, два медицинских центра и несколько спорткомплексов. В новом микрорайоне появятся также подземные паркинги и гостевые парковки. Проект рассчитан на 15-20 лет.

В Шушарах разные застройщики сейчас строят 9 жилых комплексов.