Свое предложение E3 Group именует «федеральной жилищной программой», но слово «федеральная» в этом случае вовсе не значит «государственная», а указывает лишь на желание организатора распространить ее на всю страну. Под  эту идею компания создала в Петербурге «Жилищный кооператив №1».

«Покупатель может купить загородный дом, квартиру в новостройке или на вторичном рынке у любого застройщика России, который работает по 214-ФЗ, по ставке 2-6% годовых», - призывает E3 Group. Каждый пайщик для вступления в программу должен сделать взнос (39 000 рублей), а затем ежемесячно платить членский взнос (990 рублей). Деньги на приобретение жилья будут попадать на специальный счет в Сбербанке и могут быть использованы только на покупку квартир для пайщиков. Клиент выбирает объект, выбирает срок рассрочки (не более 10 лет), вносит 35% стоимости жилья, после чего может заселиться (если дом построен), а затем гасить остаток суммы. Если пайщик решит выйти из кооператива, то внесенные деньги, кроме вступительного и ежемесячного взноса, обещано полностью вернуть. Такова суть программы.

«Нам невыгодно портить имидж сомнительными предложениями. Осенью этого года мы начнем строительство жилых домов в Петербурге. Наша деятельность законна, она регламентирована пятым пунктом Жилищного кодекса», - говорит управляющий партнер E3 Group Станислав Романюк.

«Жилищные и жилищно-строительные кооперативы – это кооперативы одного дома (возможно, с несколькими корпусами), а в данном случае мы имеем дело не с одним домом. Я видел то, что предлагает программа «Вам ключи», это мошенничество. Законно привлекать деньги могут лишь жилищные (или кредитные) накопительные кооперативы, у которых есть регулятор в лице Центробанка и предписанные нормы финансовой устойчивости», - считает Павел Штепан, глава АН «Юринфо Недвижимость», член попечительского совета кредитно-потребительского кооператива «Строй и живи».