Первым строится трехсекционный 25-этажный дом 2 на 797 квартир. Его ввод запланирован застройщиком на первый квартал 2017 года. Вероятно, активный этап строительства и продажи жилья стартуют осенью  2016 года. На первом этапе построят также детсад на 220 мест.

Проект ЖК «Невские паруса» компании Setl City предполагает возведение 15 высотных корпусов (около 140 000 кв. м жилья и коммерческих помещений) на территории в 10 га Невского района. В 4 км от будущего комплекса расположена ст. метро «Рыбацкое», в 3 км – КАД.