Территория застройки ограничена Заневским проспектом, Уткиным проездом, перспективной пробивкой проспекта Металлистов и площадью Карла Фаберже. В квартале появится свежая социально-бытовая и коммерческая инфраструктура. Проектом также предусмотрен детсад на 75 мест.    

В 1-ой очереди комплекса «Малая Охта» будет построен монолитно-кирпичный дом на 589 квартир площадью около 24 тыс. кв.м  Этот этап также предусматривает строительство подземного паркинга, на его кровле организуют площадки для отдыха, игр и занятий спортом.   

В рамках госпрограммы «Развитие застроенных территорий» в квартале будет проводиться расселение ветхих домов. По предварительным расчетам, расселять предстоит 178 квартир, большая часть – коммунальные. Жилье под расселение «СПб Реновация» планирует приобретать на вторичном рынке.