Это одна  из многотрудных строек в Ленинградской области (девелопер - IMD Group). Первый дом малоэтажного комплекса  возвели в начале 2013 года. Жильцы вручили ключи от квартир, но люди не смогли оформить на жилье собственность: объект не ввели в эксплуатацию, поскольку инженерные сети были подведены по временной схеме. С того времени застройщик построил все восемь 3-этажных домов первой очереди проекта (около 360 квартир). В них появились новоселы, но с вопрос с сетями так и не был решен. Построенная газовая котельная трудилась на солярке (газопровод не проложили из-за отсутствия прав на участки, по которым его надо было вести). То же было и с локальными очистными сооружениями (агрегат есть, а прав на участок нет).

Чиновники Ленобласти не раз посещали "Черничную поляну", ругались с застройщиком, жильцы митинговали и жаловались, проект вызвал и конфликты с обитателями соседних частных домов. «Мы шли навстречу застройщику. Но компания хронически не исполняла соглашения. Например, сети обещала завершить еще летом 2015 года. Надеюсь, у Гостройнадзора будут основания ввести дома и завершить эту историю»,- сказал заместитель председателя правительства Ленобласти Михаил Москвин.

Кстати, проект предполагает и вторую очередь комплекса, еще четыре дома на 234 квартиры. У IMD Group есть и другой малоэтажный комплекс трудной судьбы – «Альпийская деревня».