Normann и «Донхлеббанк» предлагают совместную ипотечную программу с трехлетним льготным периодом. В это время ставка может составлять от 5% годовых, и клиент выплачивает только проценты (без суммы основного долга).
«Донхлеббанк» - родственная компании Normann структура. Их новая совместная программа в первую очередь рассчитана на тех, кто планирует купить жилье в новостройке, переехать, а затем продать квартиру на вторичке. Предложение может заинтересовать и тех, кто снимает жилье и копит на новое.
Льготный период заканчивается спустя три месяца после получения готовой квартиры по акту приема-передачи (и составляет максимум три года). В это время заемщик освобождается от выплаты основного долга, а гасит только проценты. Размер ставки на льготный период дольщик выбирает сам - в диапазоне от 5% до 12% годовых. Чем выше процент, тем больше скидка на квартиру. Правда, при ставке ниже 7,33% (это 2/3 ключевой ставки ЦБ), клиенту придется платить НДФЛ - 35% с выгоды от экономии на процентах.
По окончании льготного периода ставка увеличится до 12% годовых, а платежи станут аннуитетными.
В компании Normann говорят, что эта схема позволит покупателям минимизировать переплату, а потом не спеша реализовать вторичное жилье и погасить большую часть долга.
