Сейчас на углу Малого пр. и ул. Беринга стоит двухэтажное здание детсада №38, принадлежавшего Сталепрокатному заводу. В 1990-е  его приватизировали и закрыли, потом стали сдавать в аренду. В 2010-м собственникам удалось оформить собственность на участок.

Исторической ценности строение не представляет, его планируют снести. Новый дом высотой 10-14 этажей на этой площадке построит ООО «Альфа». Площадь здания составит 17 400 кв.м. Разрешение Службы госстройнадзора получено в марте 2016 года. В доме будут 194 квартиры и подземный паркинг. Продажи пока не открыты, на сайтах новостроек квартиры сейчас предлагают по 4,1-10,5 млн рублей, то есть речь идет, минимум, о бизнес-классе. Одним из достоинств проекта продавцы называют близость зеленых зон. И правда, практически напротив находится Смоленское кладбище.

Ранее здесь планировали построить гостиницу, однако концепцию решили поменять, благо участок относится к зоне средне- и многоэтажного жилого строительства.

Местные жители уже начали возмущаться. Они напоминают о дефиците мест в детских садах на Васильевском острове и требуют вернуть здание в собственность города, чтобы там снова работал садик.

О застройщике комплекса известно мало. Однако он предположительно связан с известными на рынке недвижимости персонами. На Малом пр., 63/14 зарегистрировано ООО «Альфа», генеральным директором которого является Кирилл Вязовский, ранее работавший в ГК «Эталон».