Компания «УМ 276» разорилась, не завершив в Гатчине жилые здания на ул. Генерала Кныша,14 (194 квартиры) и на ул. Киргетова, 26 (48 квартир). Дольщики создали на объектах ЖСК, чтобы достраивать дома своими силами. Однако в 2014 году арбитражный управляющий потребовал с них за это более 160 млн рублей. По данным первой оценки стоимость прав бывшего застройщика на недострой на ул.Генерала Кныша составляла 619 млн рублей. А сумму требований дольщиков, оплативших квартиры оценили в 498 млн рублей. То есть они должны были заплатить банкроту «УМ-276» более 120 млн рублей, чтобы самим закончить стройку. По дому на ул.Киргетова сумму доплат оценили в 40 млн рублей. Еще около 110 млн рублей требовала сама достройка объектов.
Дольщики оспорили оценку недостроя, ставя акцент на том, что многие платежи происходили несколько лет назад, когда и стоимость жилья и валютный курс были иными.
При поддержке Комитете госстройнадзора Ленобласти им удалось добиться новой судебной экспертизы. Недавно арбитраж заключил, что стоимость активов «УМ-276» в 194-квартирном доме составляет лишь 545,2 млн рублей, а сумма требований дольщиков к застройщику - более 600 млн рублей. То есть за перевод дома под контроль ЖСК люди доплачивать не должны. По дому на ул. Киргетова, где осталось много непроданных квартир, за перевод недостроя кооперативу требуется доплатить 38 млн рублей (но кооператив потом сможет получить деньги за продажу оставшегося жилья ). В настоящее оба кооператива ведут переговоры с потенциальными инвесторами достройки домов.