Новости. Жилой комплекс. Строительные фирмы в Петербурге.

Дачные мытарства Все новости

ДНП «Дом у реки» пытается согласовать дачную застройку на участке 15 га в устье р. Великая в Выборгском районе ЛО. Жители соседних поселков против перевода с/х земель в другую категорию.

Обращение в суд инвестору пока не помогло. Сейчас он пытается организовать повторные общественные слушания.

Конфликт возник из-за восьми участков площадью от 2,6 до 3,3 га каждый, на которых запланирован коттеджный поселок. Наделы расположены на территории заказника «Гладышевский», недалеко от одноименного озера и пос. Семашко.

ДНП создано несколько лет назад. Участки партнерство арендовало у четырех граждан. Договор предполагает последующий выкуп земли. По документам наделы предназначены для ведения сельского хозяйства. Инвесторов этот статус не устраивает, и они хотят установить другой вид разрешенного использования — для дачного строительства.

В 2011‑м ДНП обратилось с соответствующим заявлением в администрацию района. Чиновники организовали общественные слушания. Однако большинство пришедших аборигенов высказалось против перевода участков в другую категорию, мотивируя это желанием не допустить стихийной застройки в заповеднике.

В итоге администрация отказала инвестору. В прошлом году он обратился в арбитраж, надеясь оспорить отказ. В первой инстанции ДНП потерпело неудачу. Суд пришел к выводу, что у чиновников были все основания завернуть проект, против которого высказались местные жители.

Партнерство подало апелляционную жалобу. Параллельно оно пытается организовать повторные слушания. Недавно апелляционный суд приостановил производство по делу, дожидаясь, чем завершится очередной раунд переговоров между инвесторами и жителями Полянского сельского поселения.

В этом районе уже построено несколько коттеджных поселков. В частности, компания «ПулЭкспресс» распродавала участки в поселке «Три берега» на 1‑й линии Гладышевского озера.

Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга"  |  № 24(761)  |  17-06-2013  |  c.10