В ближайшее время Parabola Group откроет продажи в новом экопоселке «Озеро Отрадное» в Приозерском районе. Это уже второй объект девелопера, где он предлагает подготовленные участки без подряда. Их стоимость будет варьироваться от 100 000 до 350 000 рублей за сотку.
Участок расположен в 100 км от города, на берегу Отрадного озера. Компания приобрела площадку сразу после того, как узнала о предстоящем строительстве Новоприозерского шоссе. По словам президента Parabola Group Александра Русакова, когда магистраль откроют, добраться в Приозерский район можно будет вдвое быстрее. Соответственно возрастет и привлекательность этих мест.
Проектирование нового поселка завершается, в скором времени компания приступит к его строительству. Общая площадь территории — 28 га (находится в собственности компании), это земли сельхозназначения, разрешенное использование — для дачного строительства.
Здесь запланировано 140 домовладений на участках по 10–25 соток. Наделы будут продавать без подряда, но желающие могут заказать коттедж из кирпича, каркаса, бревна или бруса. При этом покупатели обязаны придерживаться принятой стилистики поселка. В стоимость лота включены строительство дорог, 15 кВт электричества, ограждение по периметру, а также внутренняя инфраструктура (яхт-клуб, пирс, детские и спортивные площадки, обустроенный пляж). Вода и канализация — за отдельные деньги.
При экопоселке запланированы охотничьи угодья (эта возможность прорабатывается), банный комплекс на воде, собственная ферма, а также ресторан и клубный дом. Похожий формат компания реализует в комплексе «Хутор близ Извары» в Ломоносовском районе.
«Озеро Отрадное» — первый объект девелопера на таком расстоянии от города. В предыдущих успешных проектах («Лукоморье», «Изумрудный город») Parabola Group специализировалась на реализации готовых домовладений, наделы без подряда она начала продавать пару лет назад в поселке «Янтарный Бор».
Пока участки на Отрадном озере доступны только для избранных клиентов, официальные продажи должны стартовать в апреле-мае. Инженерную подготовку обещают завершить к следующей весне.
До сих пор на значительном удалении от Петербурга успешно реализовать дорогой проект удалось только компании FreeDom (поселок Patrikki Club на Большом озере). Но там и расстояние все же поскромнее — 60 км, и домовладений на порядок меньше.
Халмурат Касимов
Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга" | № 9(695) | 05-03-2012 | c.16
