Новости. Жилой комплекс. Строительные фирмы в Петербурге.

Кооперативная роща Все новости

Один из кредиторов Северо-Западной инвестиционно-строительной корпорации (СЗИСК) оспаривает сделку, в результате которой права на достройку 95‑квартирного дома в Рощино перешли кооперативу дольщиков.

СЗИСК (входит в группу «Балтийский берег») выступала инвестором и застройщиком комплекса «Рощинский посад» на Садовой улице в пос. Рощино. Объект возводится на муниципальной земле. Сдача второй очереди просрочена на два года. Готовность пятиэтажного дома оценивается в 93%.

В конце 2010‑го работы встали. Вскоре покупатели узнали, что фирма находится в состоянии ликвидации и подала иск о признании себя банкротом. Инициативная группа дольщиков учредила ЖСК «Линдуловская роща» и договорилась с ликвидатором корпорации о передаче кооперативу полномочий на достройку дома (это произошло еще до того, как вступили в силу поправки в закон о банкротстве, согласно которым решать судьбу подобных объектов должен арбитраж).

Летом районная администрация согласовала сделку и оформила переуступку прав по договору аренды участка. Однако не все дольщики согласились вступить в ЖСК (при этом многие из них через райсуд добились признания собственности на квартиры в недострое).

«Я не доверяю учредителям кооператива, и меня не устраивает сумма доплат», — заявил «НП» один из покупателей. По словам руководителей ЖСК, большинство все же согласилось на предложенные условия, работы удалось возобновить (общие затраты на достройку дома оцениваются примерно в 30 млн рублей).

СЗИСК тем временем оказалась в состоянии банкротства. Некоторые кредиторы настаивали на том, что судьбу объекта нужно решать в рамках арбитражного дела, поскольку, объявляя о своей ликвидации, фирма числилась застройщиком. Однако суд занял выжидательную позицию.

В ноябре арбитраж открыл в отношении СЗИСК конкурсное производство. Долговые обязательства фирмы оцениваются почти в 384 млн рублей. Не согласившись с тем, что недострой в Рощино выпадет из конкурсной массы, один из кредиторов — ООО «Социально-коммерческая компания» — потребовал признать передачу прав на достройку дома ничтожной сделкой. Рассмотрение иска отложено на февраль.

ЖСК не сомневается в своей победе. «Мы не видим оснований для оспаривания сделки. Все разрешительные документы получены. Работы на объекте возобновлены», — говорит представитель кооператива Марина Монахова. Впрочем, некоторые дольщики по-прежнему отказываются вступать в ЖСК. Переговоры продолжаются.

Роман Денисов

Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга"  |  № 51(686)  |  26-12-2011  |  c.17

Сегодня в Петербурге строится большое количество жилых комплексов с просторными и комфортными квартирами. Наш портал предлагает Вам информацию о строительстве жилых комплексов в Петербурге, ценах на квартиры и условиях их приобретения в данных жилых комплексах, а также информацию о строительных компаниях.

Данный раздел предназначен для того, чтобы Вы могли быть в курсе изменений, относящихся к строительству жилых комплексов, чтобы Вы могли находить для себя все больше и больше новой информации о строительных фирмах и строительных организациях города.

Известно, что жилой комплекс – это целостное архитектурно-пространственное образование. На нашем портале Вы всегда сможете найти новости и информацию о последних проектах, законченных и начатых в новом году, о строительных фирмах, которые планируют возведение новых жилых комплексов.

Сейчас в базе: 278 домов 217 застройщиков
"Недвижимость и строительство Петербурга"   "Коммерческая недвижимость Петербурга"  
© 2005-2012 NSP.ru
О проекте Условия использования Наши сайты
Рекламодателям Политика конфиденциальности Наши издания
Контакты