Корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга» открыла продажи квартир в клубном доме в Ковенском пер., 5. Он строится рядом с историческим гаражом, который девелопер реконструирует под бизнес-центр.
Общая площадь участка — 0,4 га, часть занимает четырехэтажное здание гаража автомобильной фирмы Карла-Людвига Крюммеля, построенное в начале прошлого века в стиле конструктивизма. Первый железобетонный многоярусный гараж в Петербурге включен в перечень вновь выявленных объектов культурного наследия. Пристроенный позже корпус с помещениями для персонала снесли как не представлявший ценности.
Бывший гараж девелопер реконструирует в прежних объемах под офисы. На свободном участке появится разновысотное (5–7 этажей) здание со смешанной функцией. Более высокая офисная часть разместится в глубине двора, под жилье отводится фасадная. Два встроенных помещения на первом уровне (145 и 200 кв.м) отдадут под коммерцию. На оставшихся четырех этажах обустроят восемь квартир (по две на площадке) от 176 до 238 кв. м. Высота потолков — 3,2 м. Совокупная площадь офисных помещений в двух строениях составит 10 110 кв. м.
Для арендаторов контор и жильцов дома предусмотрен двухъярусный паркинг (один уровень — подземный), рассчитанный на 115 автомобилей. На каждую квартиру резервируют по два места. Объект будет обеспечен всей современной инженерной «начинкой» соответствующего уровня.
Проект дома, разработанный мастерской Евгения Герасимова, выдержан в строгом классическом стиле. Фасады будут облагорожены облицовочным камнем со вставками из композитного материала. В небольшом внутреннем дворике разобьют цветочные клумбы.
Цены на жилье варьируются от 180 000 до 230 000 рублей за «квадрат». По мнению коммерческого директора корпорации «Возрождение Санкт-Петербурга» Ларисы Инченковой, квартиры в этом доме подходят как для семейного проживания, так и в качестве представительского жилья.
Сдать объект в эксплуатацию обещают через два года.
«НП» досье
Новый дом будет соседствовать с одним из красивейших памятников модерна — костелом Лурдской Божией Матери. Он строился по проекту Леонтия Бенуа для французских католиков, проживавших в Петербурге. В 1903‑м возвели первый этаж, затем кончились деньги. Через несколько лет стройка возобновилась. Ученик и помощник Бенуа, молодой архитектор Мариан Перетяткович несколько изменил первоначальный проект, включив в него элементы романского и готического стилей. Храм торжественно освятили в конце 1909 года.
Халмурат Касимов
Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга" | № 34(669) | 29-08-2011 | c.7
