Кредиторы компании «Плазма» вернули деньги одному из обманутых дольщиков, опасаясь, что он добьется признания прав на долю в недостроенном ЖК «Каскад» в Озерках.
Многоквартирный дом на Выборгском шоссе, 140 строился с 2003 года без разрешения, на участках под ИЖС, да еще с превышением высотного регламента.
Иск подавал Олег С. Летом прошлого года он пытался в Выборгском суде защитить свои права на долю в незавершенном объекте и на часть надела. Районный суд ему отказал: раз объекта юридически нет, то и право собственности на него возникнуть не может.
Покупатель обжаловал вердикт. Рассмотрев кассацию, городской суд решение по земле оставил в силе, а по дому велел рассмотреть заново. Однако пересмотра не случилось. Истец отказался от своих претензий. Как выяснила «НП», к нему обратилась некая фирма с предложением переуступить долг.
По данным «НП», основные кредиторы «Плазмы», опасаясь прецедента, решили вернуть дольщику деньги за квартиру. Права по договору перешли ООО «ПромКонсалтИнвест».
Другие покупатели пытались последовать примеру Олега С., но городской суд отказал им в пересмотре дел (мотивировка решения «НП» не известна).
В марте арбитраж продлил еще на полгода процедуру банкротства в отношении компании «Плазма». Управляющий Дмитрий Лебедев пытается включить недостроенный жилой комплекс в конкурсную массу, чтобы за счет его реализации удовлетворить требования кредиторов (крупнейший из которых — банк «Таврический»).
В 50-квартирном доме продано более 30 квартир. Проблемы у финансовой группы «Плазма» начались в 2005-м (по одной из версий, из-за разногласий между учредителями).
Работы на стройплощадке встали. Чтобы завершить дом, компания привлекла кредит банка «Таврический» в размере 3 млн евро, но займ не вернула и строительство не завершила (готовность дома — 90%).
В 2006-м стало известно, что «Плазма» перешла под контроль дочерней фирмы банка (на каких условиях — неизвестно), а участки под проектом выкупил председатель правления банка Сергей Сомов.
В конце 2008-го владельцы «Плазмы» подали иск о банкротстве. С тех пор вокруг этого объекта не утихают судебные страсти.
Роман Денисов
Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга" | № 13(648) | 04-04-2011 | c.6
