Новости. Жилой комплекс. Строительные фирмы в Петербурге.

Каземат для Абрамовича Все новости

Конкурс на право реконструкции Новой Голландии выиграла компания «Новая Голландия Девелопмент» Романа Абрамовича. Через восемь лет на острове появится многофункциональный комплекс площадью около 100 000 кв.м.

Итоги конкурса комиссия подвела на прошлой неделе. Они не стали неожиданностью. Второй участник — компания «Меридиан», по мнению СМИ, аффилированная с банком «Санкт-Петербург», — предложил гораздо менее привлекательные условия контракта.

Заявки оценивались по четырем критериям: предлагаемому объему инвестиций, социально-экономической эффективности, коммерческой эффективности и жизнеспособности финансовой части проекта. По каждому из них фирме «Новая Голландия Девелопмент» присвоено максимальное количество баллов.

По словам Джона Манна, представлявшего компанию-победителя, на острове будет построен многофункциональный комплекс, в состав которого войдут гостиницы, жилье, офисы, музеи и паркинги. Его общая площадь составит около 100 000 кв.м.

Площадь существующих зданий — примерно 54 000 кв.м. По данным архитекторов, часть новых пространств возникнет за счет освоения верхних этажей исторических зданий, в которых можно обустроить мансарды. Кроме того, в небольшой лакуне разрешено новое строительство. Правда, здание должно быть похожим на исторические казематы. Новодел должен «замкнуть» комплекс по периметру острова.

Архитектурная часть проекта еще не готова. Будут объявлять по ней отдельный тендер или компания выберет определенного архитектора, пока неизвестно. В любом случае активные работы начнутся через два года и завершатся в 2018-м.

В проект обещано инвестировать 12 млрд рублей. В «Новой Голландии Девелопмент» рассчитывают окупить эти траты примерно за 14 лет. «Проект экономически эффективный», — твердят в компании.

Договор с победителем должны заключить уже на этой неделе: по условиям тендера, на это отводилось 10 дней с момента подведения итогов.

Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга"  |  № 46(630)  |  22-11-2010  |  c.5