Новости. Жилой комплекс. Строительные фирмы в Петербурге.

Квартплата с зарплату Все новости

Жители дома в Ковенском пер., 20 судятся с председателем ТСЖ Артуром Будановым. Он владеет большинством квартир в доме и затеял реконструкцию. Жильцы отказываются оплачивать счета; ТСЖ отключает им воду.

Собственники квартиры №3 уже выиграли в Дзержинском суде иск к г-ну Буданову. Председатель ТСЖ «Ковенский, 20» решил реконструировать инженерные сети. Собственники остальных квартир против, поскольку из-за затрат на ремонт квартплата достигает 20000 - 30000 рублей в месяц. В доме два корпуса, на восемь и шесть квартир, плюс двор. Из 14 квартир семь принадлежат г-ну Буданову, еще три — членам ТСЖ, которые, по мнению жильцов, связаны с ним. Сам он живет в Сестрорецке. Три квартиры и один офис остались в оппозиции и не платят.

Решение о реконструкции сетей и о включении затрат в коммунальные платежи принимали на общем собрании собственников в 2009 году. Результаты трактуют по-разному: юристы говорят, что у г-на Буданова было большинство, но не положенные для таких решений две трети голосов.

Помимо труб и проводки в доме меняют окна, полы, подоконники; рабочие установили новую дверь в подъезде (ключи от нее только у г-на Буданова).

В доме живут люди разного достатка. У Зои Мамулиной из квартиры №14 пенсия составляет 9000 рублей. Она блокадница, инвалид II группы; с учетом всех льгот ТСЖ насчитывает ей ежемесячно 11 000.

Ранее жильцы пытались оспаривать в суде счета от ТСЖ, но проиграли. Долги по квартплате составляют от 100 000 до 300 000 рублей.

У Ольги Савицкой в квартире №3 отключены холодная вода и отопление, семья с детьми вынуждена снимать другое жилье.

В офисе нет ни воды, ни света, угрожают отключить газ.

Дзержинский суд обязал ТСЖ восстановить холодное водоснабжение в квартире №3 за пять дней. Решение не исполнено. Но и работы из-за судов пришлось пока прекратить.

Тот же суд рассматривает иски собственников других квартир, которые оспаривают отключение отопления. ТСЖ грозит отключить им свет и газ — «за неуплату».

По словам жителей, г-н Буданов заявил: «Дом будет мой, а вы уйдете отсюда с рюкзаками».

Жалобы направлены в администрацию Центрального района, Жилкомитет, вице-губернатору Алексею Сергееву; к проблеме подключились Госжилинспекция и МВК.

Как считают юристы комиссии по недвижимости Общества потребителей СПб и ЛО, по закону ТСЖ не имело права отключать воду невзирая на долги, это подсудное дело.

С недовольными жильцами ТСЖ обязано заключать отдельные договоры, если их нет — отключения незаконны.

Прокуратура района установила, что проект реконструкции не согласован с надзорными органами. Жалобы жильцов дошли до Генпрокуратуры и Президента РФ. Пока ТСЖ штрафуют на скромные суммы «в административном порядке».

Ситуация с вариациями может повториться в других домах старого центра.

Евгений Баранов

Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга"  |  № 45(629)  |  15-11-2010  |  c.9

Сегодня в Петербурге строится большое количество жилых комплексов с просторными и комфортными квартирами. Наш портал предлагает Вам информацию о строительстве жилых комплексов в Петербурге, ценах на квартиры и условиях их приобретения в данных жилых комплексах, а также информацию о строительных компаниях.

Данный раздел предназначен для того, чтобы Вы могли быть в курсе изменений, относящихся к строительству жилых комплексов, чтобы Вы могли находить для себя все больше и больше новой информации о строительных фирмах и строительных организациях города.

Известно, что жилой комплекс – это целостное архитектурно-пространственное образование. На нашем портале Вы всегда сможете найти новости и информацию о последних проектах, законченных и начатых в новом году, о строительных фирмах, которые планируют возведение новых жилых комплексов.

Сейчас в базе: 250 домов 214 застройщиков
"Недвижимость и строительство Петербурга"   "Коммерческая недвижимость Петербурга"  
© 2005-2010 NSP.ru
О проекте Условия использования Наши сайты
Рекламодателям Политика конфиденциальности Наши издания
Контакты