Просроченное общежитие Все новости
Управляющая компания «Созвездие» отстояла в суде здание бывшего общежития на ул. Панфилова, 12. КУГИ требовал вернуть объект в собственность города.
Постройка площадью 2125 кв.м была продана в 1994-м при весьма странных обстоятельствах. Она находилась на балансе Строительного треста №19, но не вошла в состав приватизируемого имущества. Это не помешало руководству предприятия уступить объект физлицу, которое перепродало его ООО «Фаэтон-сеть номер 1».
В 1998-м город уже судился с автозаправочным холдингом, пытаясь признать сделку недействительной, но проиграл. В 2006-м после раздела бизнеса между основателями «Фаэтона» Владимиром Хильченко и Сергеем Снопком здание отошло в собственность УК «Созвездие», принадлежащей г-ну Хильченко.
В этом году город вновь заинтересовался общежитием треста. Это случилось после того, как следователи ГУ МВД по Северо-Западу (в ходе расследования одного дела, касающегося «Фаэтона») заподозрили мошенничество со спорным объектом и направили письмо об этом в Смольный.
КУГИ подал новый иск, требуя вернуть здание городу. Чиновники сослались на то, что оно никогда законным образом не выбывало из госсобственности, а значит, все сделки с ним ничтожны. «Говорить об УК «Созвездие» как о добросовестном покупателе не приходится, поскольку г-н Хольченко ранее возглавлял «Фаэтон-сеть номер 1» и был в курсе всех операций с этим зданием», — заявили юристы комитета.
Ответчик настаивал на истечении срока исковой давности, напомнив, что сейчас нет никаких оснований считать объект общежитием: его давно перепрофилировали под административные цели, и теперь там располагается головной офис УК.
Суд встал на сторону нынешнего собственника. Впрочем, в конфликте еще может случиться неожиданный поворот. На последнем заседании юристы Росимущества, привлеченные к делу в качестве третьих лиц, заявили, что ведомство тоже претендует на этот объект. Оно, дескать, только теперь узнало, что общежитие незаконным образом выбыло из госсобственности. Не исключено, что Росимущество подаст новый иск к УК «Созвездие».
Роман Денисов
Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга" | № 43(627) | 01-11-2010 | c.8
