Дом Юргенса пришел в упадок Все новости
Активисты движения «Живой город» собрали более 500 подписей против сноса дома Юргенса на ул. Жуковского, 19. Компания «Луксор» планирует построить на этом месте офисный центр.
Собранные подписи 9 октября, во время традиционного митинга-марша в защиту Петербурга, передадут в приемную губернатора.
Активисты беспокоятся за судьбу соседних зданий и считают «необъективными» данные экспертизы. «Дом еще крепкий, стены прочные, без трещин, простоят десятки лет», — сообщил «НП» активист движения Дмитрий Литвинов.
Позиция «защитников Петербурга» по ситуации вокруг этого адреса не выглядит такой безупречной, как в других «горячих точках» исторического центра.
Дом — частная собственность и не относится к памятникам. Хотя, конечно, расположен в пределах охраняемой зоны.
В июне 2010 го администрация Центрального района выпустила распоряжение о сносе здания — «в связи с аварийностью». Документ основан на выводах Межведомственной комиссии, а та, в свою очередь, опиралась на заключения двух экспертиз. Обследование дома проводили специалисты «БЭСКИТ» и «Балт-Эксперт». Выводы неутешительные: сохранить дом нельзя. Застройщик дополнительно заказал микологическую экспертизу в одном из учреждений РАН: конструкции поражены грибком.
Работы должны идти под надзором КГИОП. Комитет демонтаж разрешил, но предписал застройщику сохранить фасадную стену. Специалисты «Луксора» говорят, что готовы предпринять для этого все возможные меры, включая ручную разборку конструкций.
Проект реконструкции передан в Госэкспертизу. До получения всех положенных согласований строительные работы не начнутся, утверждают руководители «Луксора».
К жителям соседних домов приходили сотрудники «Жилкомсервиса» Центрального района, осматривали квартиры на предмет возможного появления трещин.
«Перед нами стоят две основные задачи: сохранить исторический облик здания и укрепить соседние дома на время реконструкции, — говорит заместитель генерального директора «Луксора» Александр Ротштейн. — И мы приложим максимальные усилия, чтобы с ними справиться».
Специалисты утверждают, что, если застройщику предписывают сохранить фасадную стенку, в процессе работ независимо от благих намерений строителей она непременно упадет. Так было на Мойке, на Большой Морской, на Литейном проспекте и по некоторым другим адресам.
«НП» мнение
Нам трудно судить, насколько обоснованны позиции спорящих сторон. (Рушить центр, нехорошо, но с потенциальными руинами что-то делать необходимо. Консервировать все «как было» — очень дорого и для частного бизнеса экономически неэффективно.)
Но мы хотели бы отметить: застройщик, приступая к работам в историческом центре, демонстративно законопослушен и по максимуму запасся всеми необходимыми бумагами и согласованиями. И в этом несомненная заслуга активистов из «Живого города» и СМИ, освещавших предыдущие скандалы.
Евгений Баранов
Дмитрий Синочкин
Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга" | № 39(623) | 04-10-2010 | c.7
