Жилье на импортные деньги Все новости
Компания «ЛенСпецСМУ» (входит в группу «Эталон») заключила первый в стране договор на импортно-экспортное финансирование строительства дома. Сумма кредита составляет 39 млн евро.
Средства пойдут на возведение одного из корпусов жилого комплекса «Юбилейный квартал» в Приморском районе. Кредитную линию открыл Альфа-банк при участии консорциума немецких банков (IKB Deutsche Industriebank AG и Landesbank Berlin AG) и польской строительной компании («Будосталь-3 Экспорт»). Сделку сопровождает польское экспортно-кредитное агентство. (Генподрядчиком на этом объекте выступает польская строительная компания.) Предоставленные агентством гарантии позволяют снизить стоимость и увеличить срок кредитования.
Заемные средства покроют примерно 85% стоимости строительства; общая сумма затрат составит 44 млн евро. Кредит предоставляется на четыре года. Возвращать деньги «ЛенСпецСМУ» будет четырьмя траншами. Первый предстоит выплатить через полгода после завершения стройки.
Работы на площадке стартовали два месяца назад, уже завершены фундамент и подземный паркинг.
Общая площадь здания составит около 65 000 кв.м. Ввод в эксплуатацию состоится в августе 2012 года. Большинство квартир — одно- и двухкомнатные, самый ликвидный на сегодняшнем рынке новостроек товар.
По словам директора по корпоративному бизнесу петербургского филиала Альфа-банка Татьяны Логиновой, отдельные операции по импортно-экспортному финансированию строительства коммерческих и промышленных объектов проходили и раньше. Но сделка такого уровня, тем более — по кредитованию многоквартирного жилого дома, осуществлена впервые.
Председатель совета директоров группы компаний «Эталон» Вячеслав Заренков говорит: «В этой сделке холдинг в очередной раз подтвердил свою приверженность к нестандартным и инновационным решениям в области финансов, а Альфа- банк проявил гибкость и квалификацию в структурировании сложнейших кредитных продуктов».
Всего в «Юбилейном квартале» возведут примерно 500 000 кв.м жилья и девять объектов соцкультбыта. Пять корпусов уже готовы, в работе еще семь.
Полностью завершить проект «ЛенСпецСМУ» планирует в 2014 году.
Андрей Некрасов
Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга" | № 38(622) | 27-09-2010 | c.5
