Новости. Жилой комплекс. Строительные фирмы в Петербурге.

Аварийный запас Все новости

На этой неделе в Фонде имущества должен пройти очередной аукцион по аварийным квартирам, продаваемым единым лотом. На этот раз с молотка пойдут четыре квартиры на Краснодонской улице, 27, корпус 2.

Они расположены на первом этаже трехэтажного кирпичного жилого дома, который находится в зоне сложившейся жилой застройки (5–9 этажные дома), недалеко от парка им. 50 летия Октября (Полюстровского парка).

Дом построен в начале ХХ века, капитальный ремонт в нем последний раз проводился около 60 лет назад. Общая площадь аварийных помещений — 318, 6 кв.м (15 комнат), жилая — 233,4 кв. м. Квартиры сейчас используют работники городских коммунальных служб для временного проживания.

Жилье признано аварийным: инженерия в ветхом состоянии, в большинстве комнат — трещины между стенами и потолком, серьезно испорчены полы и пр. Соседние по площадке квартиры также признаны непригодными для проживания, но они не продаются.

По мнению оценщиков, после реконструкции помещения лучше всего будет перевести в нежилой фонд и использовать под офис. Стартовая цена лота — 700 000 рублей (около 16 000 рублей на 1 кв.м продаваемой площади).

Напомним, что на аналогичных аукционах в этом году были реализованы семь аварийных квартир в доме 25 по улице Ивана Черных общей площадью 450 кв. м. Также были проданы одна квартира в доме 12 по Уткину пр., три аварийные квартиры в доме 42 по Старопетергофскому проспекту и девять — на Коломенской улице, 14.

Сегодня к торгам готовят семь квартир в доме 10 по улице Писарева (общая площадь — 671 кв.м) и около 70 — на Английском проспекте, 9–11. Ориентировочная стартовая цена последнего лота — 50 млн рублей.

Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга"  |  № 33(617)  |  23-08-2010  |  c.22