Камни под банковским прессом Все новости
ЗАО «Трест-49» может лишиться производственной площадки в Гатчине, заложенной по чужому кредиту. Банк «Санкт-Петербург» выиграл суд о продаже с торгов имущества треста.
В 2006-м году компания поручилась своей недвижимостью за фирму «ИВИ-93», которая заняла в банке «Санкт-Петербург» 45 млн рублей под 15% годовых. Застройщик не возвратил долг и сейчас находится в состоянии банкротства.
В прошлом году кредитор потребовал обратить взыскание на предмет залога: несколько производственных и складских зданий, а также право аренды участка площадью 20 148 кв.м в промзоне №1 города Гатчины, где 49-й трест выпускает изделия из бетона.
Недавно Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти удовлетворил иск, определив начальную цену производственного комплекса в 53 283 700 рублей, из которых порядка 46 млн причитаются банку «Санкт-Петербург».
Компания подавала встречный иск о признании недействительным договора об ипотеке, но суд ей отказал.
Представители 49-го треста не стали пояснять, как фирма оказалась залогодателем по кредиту ИВИ-93.
«Договор был оформлен при предыдущих акционерах компании, которые избавились от своих долей в 2008 году. Нынешние собственники не намерены доводить дело до продажи завода, который успешно функционирует. Подана апелляционная жалоба, параллельно идут переговоры с кредитором о мирном урегулировании конфликта. Подчеркиваю, что вся начинка завода, включая технологические линии, осталась за рамками данного спора», — заявил Всеволод Иванов, генеральный директор ЗАО «Трест-49».
Компания производит вибропрессованные бетонные изделия: стеновые облицовочные блоки, перегородки, тротуарную плитку и другую продукцию. Их реализуют под брендом «Бессер-Гатчина».
Конкуренты считают бизнес треста весьма успешным.
«Он претендует примерно на 10% местного рынка, емкость которого сейчас оценивается в 90000 - 100000 куб.м продукции в год, или порядка 700 млн рублей. У треста есть крупные заказы. Например, он поставляет стройматериалы для жилого комплекса «Северная долина». Не думаю, что дело дойдет до ухода компании с рынка», — говорит Вячеслав Засухин, коммерческий директор завода «Цемсис».
Трест-49 запустил производство в Гатчине в 2003 году. Инвестиции в проект превысили $6 млн.
Роман Денисов
Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга" | № 31(615) | 09-08-2010 | c.8
