Репино для среднего класса Все новости
Начались продажи апартаментов в комплексе таун-хаузов Kantele, в Репино. Проект реализует Группа компаний «ЦДС».
Поселок Kantele строится на территории 13 га, расположенной на границе Солнечного и Репино, между «нижним» Приморским и «верхним» Зеленогорским шоссе. На участке запланированы 230 двух-трехэтажных апартаментов общей площадью около 30 000 кв.м. В каждом корпусе — 6-8 секций. В состав домовладения входят также около двух соток свободного пространства — «зона барбекю» и место с навесом для парковки автомобиля.
Стоимость квадратного метра на старте продаж — 35 000 рублей.
Специалисты говорят, что таких предложений (по цене «квадрата» и по общему бюджету покупки) в ближайшем окружении нет.
«Разрабатывая проект, мы ориентировались на то, чтобы стоимость таун-хаузов была сопоставима с ценой трехкомнатной квартиры в спальном районе города, — говорит генеральный директор ГК «ЦДС» Михаил Медведев. — Наш проект вызван реалиями рынка: спрос на доступное загородное жилье всегда был высоким. Другой вопрос, что основной объем имеющегося на рынке предложения коттеджных поселков был и остается недоступен для среднего класса».
Минимальное предложение — жилье площадью 120 кв.м с участком — обойдется покупателю в 4,5 млн рублей. Большая часть застройки будет отведена под апартаменты от 120 до 170 кв.м; несколько таун-хаузов спроектированы более просторными — по 245 кв.м.
В качестве основного материала строители выбрали панели DURISOL. Они изобретены в Голландии, обладают отличными тепло- и звукоизоляционными характеристиками, высокой степенью пожарной безопасности, не гниют, устойчивы к грибкам, плесени и морозам.
По мнению специалистов компании, жилье в Репино будет привлекательно как для постоянного проживания, так и в качестве сезонного — например, с апреля по октябрь. В числе очевидных плюсов проекта — относительная близость к городу, хорошая транспортная доступность (причем в разных вариантах: на автомобиле, автобусе, электричке).
Прилегающая социальная инфраструктура достаточно развита для того, чтобы организаторы проекта могли не слишком заморачиваться специальными помещениями под магазины и сервисные службы.
В ГК «ЦДС» рассчитывают завершить Kantele за полтора года.
Дмитрий Синочкин
Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга" | № 29(613) | 26-07-2010 | c.15
