Комитет по строительству отчитался о ходе работ в квартале 20 Юго-Западной Приморской части, который возводится на бюджетные деньги. Сданы семь жилых домов из двенадцати. Примерно четверть квартир еще не распределена среди очередников.
Новый квартал строится на территории, ограниченной Ленинским проспектом, улицей Доблести и улицей Маршала Захарова. Фактически речь идет о комплексном освоении: площадка досталась городу свободной, поэтому в рамках проекта возводят не только жилье, но и садики, школу, магазины и т.п. Всего запланированы 12 жилых домов, три школы, три детских сада и паркинги. «На территории квартала или в непосредственной близости от него будет вся необходимая инфраструктура», — обещает председатель Комитета по строительству Вячеслав Семененко.
Общую сумму вложений в этот проект г-н Семененко не называет, однако уточняет, что себестоимость жилья здесь составляет 28000 - 32000 рублей за метр, детские сады обходятся казне в 32000 - 35000 руб./кв.м.
Оставшиеся пять домов обещают сдать в этом году. Генеральными подрядчиками выступают ЗАО «СУ-155», ООО «КВС», ЗАО «ДСК «Блок», ЗАО «Фирма «Петротрест-Инвест», ООО «Стройград». «Особенно стоит отметить работу компаний «КВС» и «СУ-155», — говорит г-н Семененко.
Всего в квартале запланированы 8076 квартир (в общей сложности 673 601 кв.м). По словам главы Красносельского района Владислава Петрова, жилье предназначено для реализации городских программ, некоторые квартиры были переданы ветеранам войны. Кроме того, здесь поселятся обитатели коммуналок, расселяемых за счет бюджета. Однако в Жилищном комитете пояснили, что некоторым из них предстоит перебраться не в отдельное жилье, а опять-таки в коммунальное, только в новых домах и иногда с другими соседями.
На сегодня около 2000 уже готовых квартир на территории квартала еще не поделены.
Как рассказал Вячеслав Семененко, за счет казны также будут осваивать территории в квартале 16 Севернее улицы Новоселов (Невский район), в квартале 50 восточнее проспекта Юрия Гагарина, в 55-м квартале СПЧ Приморского района.
Евгения Иванова
Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга" | № 29(613) | 26-07-2010 | c.8
