Новости. Жилой комплекс. Строительные фирмы в Петербурге.

Пионерская Nirvana Все новости

Начались продажи в коттеджном городке Nirvana, расположенном в поселке Молодежное Курортного района. Инициатор позиционирует объект в классе de luxe.

Участок размером 10,5 га находится между Приморским шоссе и Финским заливом, в окружении зелени. Некогда на этом месте располагался пионерский лагерь. Земля находится в собственности компании «Пальмира Лаутаранта» и относится к землям поселений, разрешенное использование — под строительство дач.

Здесь запланировано 14 коттеджей на участках от 0,4 до 1,3 га. Ориентировочные площади домов — 350-550 кв.м. По замыслу инициатора — ООО «Стройпроектгрупп» (управляющей компании и генподрядчика) — покупателю предоставляется свобода творчества как по размеру строений и конструктиву, так и по архитектурной стилистике.

По оценке директора по строительству компании Дениса Сорокина, большие площади участков вкупе с изрезанным ландшафтом и деревьями искусно скроют стилевое разнообразие. Коттеджи предназначены для постоянного проживания.

В августе застройщик приступает к инженерной подготовке. К участкам обещают подвести газ, централизованный водопровод и канализацию, на дом выделяется 25 кВт электроэнергии.

Для будущих собственников вилл запланирован причал для маломерных судов с отдельной стоянкой для гидроциклов. Документы на аренду берега под причал оформляются. Кроме того, в составе инфраструктуры предусмотрены универсальная спортивная площадка, теннисный корт и благоустроенный пляж.

Компания продает участки с обязательным подрядом, хотя в отдельных случаях покупателю могут разрешить строиться самостоятельно. Стоимость подготовленного надела — от 33 млн рублей, г-н Сорокин отказался назвать цену за домовладение. По его словам, на сегодня уже реализованы три участка, среди которых самый маленький (0,4 га) и самый большой (более 1,3 га). Инициаторы пока не определились со сроками реализации проекта.

«Получается, что сотка земли в этом проекте оценена в 800 000 рублей. Это очень дорого, сейчас такие цены могут быть в курортной части Сестрорецка, а также на первой линии в Репино и Комарово, но не в Молодежном. До кризиса стоимость сотки в Комарово (правая сторона) доходила до 1 млн рублей, сейчас — 500000 - 600000. Полагаю, что в Молодежном цены ниже примерно в два раза. Да и размеры коттеджей и участков в этом проекте великоваты по сегодняшним меркам. К тому же девелоперу придется конкурировать с предложением в готовых поселках, а их довольно много на отрезке от Солнечного до Зеленогорска. Думаю, сложности с продажами будут», — говорит руководитель АН «Невский простор» Александр Гиновкер.

Досье «НП»

Компания «Стройпроектгрупп» основана в 2008 году и входит в ГК «Финансово-промышленный парк АБС». Несколько лет назад она построила элитный коттеджный поселок на шесть домов в Павловске («Павловский Посад»). Ее учредитель является также собственником ТК «Галерея 1812» у Нарвских ворот.

Халмурат Касимов

Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга"  |  № 26(610)  |  05-07-2010  |  c.16

Сегодня в Петербурге строится большое количество жилых комплексов с просторными и комфортными квартирами. Наш портал предлагает Вам информацию о строительстве жилых комплексов в Петербурге, ценах на квартиры и условиях их приобретения в данных жилых комплексах, а также информацию о строительных компаниях.

Данный раздел предназначен для того, чтобы Вы могли быть в курсе изменений, относящихся к строительству жилых комплексов, чтобы Вы могли находить для себя все больше и больше новой информации о строительных фирмах и строительных организациях города.

Известно, что жилой комплекс – это целостное архитектурно-пространственное образование. На нашем портале Вы всегда сможете найти новости и информацию о последних проектах, законченных и начатых в новом году, о строительных фирмах, которые планируют возведение новых жилых комплексов.

Сейчас в базе: 250 домов 214 застройщиков
"Недвижимость и строительство Петербурга"   "Коммерческая недвижимость Петербурга"  
© 2005-2010 NSP.ru
О проекте Условия использования Наши сайты
Рекламодателям Политика конфиденциальности Наши издания
Контакты