Компании «Желдорипотека» и «Газпром добыча Ямбург» подписали соглашение о реализации совместной программы. «Желдорипотека» будет подбирать для сотрудников добывающего предприятия квартиры в готовых и строящихся домах, в том числе и в Петербурге.
Кредитные Средства предоставит Газпромбанк. «Ямбург» выступит поручителем. Работники этой фирмы смогут получить кредиты с 10%-м первым взносом, под 12,5% годовых в рублях на 25 лет. «Желдорипотека» будет играть роль оператора корпоративной программы.
Компания уже работает по аналогичному соглашению с Всероссийским банком развития регионов и ОАО «НК «Роснефть». (Кстати, нефтяники получают кредиты под 10%, а молодые специалисты и вовсе под 8%.) По оценке генерального директора «Желдорипотеки» Виталия Вотолевского, сегодня компания занимает около 30% рынка корпоративных жилищных программ и в ближайшее время рассчитывает довести эту долю до 40-50%.
Генеральный директор «Газпром добыча Ямбург» Олег Андреев отмечает: важный элемент программы — поручительство компании: «Это не только облегчит получение кредита, но и существенно расширит круг потенциальных заемщиков».
География программы весьма обширна. Жилье можно будет покупать в Москве и Петербурге, Ленинградской и Московской областях, в Перми и Волгограде, Новосибирске и Омске… Условия кредитования, по мнению участников рынка, «близки к рыночным» (по программе АИЖК ставка ниже).
Проблема в том, что петербургский филиал «Желдор-ипотеки» собственных объектов в городе сейчас не строит. В качестве заказчика филиал возводит 9-этажный дом в Петрозаводске. Два участка — 44 га в Репино-Ленинском (под коттеджную застройку) и 0,7 га в Тосно (под многоквартирный дом) — по данным СМИ, недавно были выставлены на продажу.
Ранее «Желдорипотеку» называли в качестве девелопера масштабных проектов, в частности «Измайловской перспективы». Но здесь дело до строительства дойдет не скоро. Более вероятно, что «Желдорипотека» будет приобретать жилье для газовиков у кого-то из петербургских застройщиков. По словам руководителя петербургского филиала Эдуарда Киямова, только что закрыта сдалка по приобретению 50 квартир для железнодорожников у компании «Ойкумена».
«Вахтовики» из сырьевых регионов — желанный клиент для любой строительной фирмы: во-первых, у них есть деньги, во-вторых, «сарафанное радио» может обеспечить постоянный приток покупателей.
Дмитрий Синочкин
Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга" | № 25(609) | 28-06-2010 | c.20
