Строительная компания «Темп» получила заем от Сбербанка на 1,85 млрд рублей. Средства разбиты на три транша и должны быть возвращены кредитору через три года.
Компания получит два кредита по 200 млн рублей и один — на 1,45 млрд рублей. Все средства направят на достройку жилого комплекса повышенной комфортности в Невском районе, на пересечении улиц Бадаева и Ворошилова. Здесь на участке 2,5 га компания возводит две 17-этажные башни (жилая площадь каждой — около 4800 кв.м) и еще один крупный комплекс жилой площадью около 37000 кв.м.
Разрешение на строительство компания получила в феврале. Сейчас работы на башнях ведутся на уровне 15-го этажа, третий корпус вырос до пяти этажей. В проекте предусмотрен паркинг на 100 авто. Завершить работы «Темп» планирует в конце 2012-го. Пока компания вкладывает в стройку собственные средства.
В апреле фирма ввела в эксплуатацию последний из пяти корпусов жилого комплекса по соседству — на пересечении улиц Бадаева и Коллонтай. Всего в нем 153 000 кв.м жилья.
Компания «Темп» — единственный застройщик в Петербурге, который не привлекает деньги дольщиков. С 2006 года она возводит дома за счет собственных средств и кредитов, а гражданам продает квартиры в построенных и оформленных в собственность зданиях.
«Мы не участвуем в долевом строительстве и продаем только жилье с оформленным правом собственности. Со Сбербанком сотрудничаем более 10 лет, у нас сложились хорошие партнерские отношения. Наша компания — ответственный заемщик, все долги выплачиваем вовремя. Небольшие займы для пополнения оборотных средств мы брали и раньше, а после того как начали работать по новой схеме, размер кредитов вырос. Репутация позволила нам и во время кризиса — в 2008-м и 2009 годах — привлекать займы для продолжения строительства. При этом «Темп» получает кредиты Сбербанка на общих основаниях», — говорит Юрий Лучко, генеральный директор ЗАО «Строительная компания «Темп».
«Несколько лет назад мы приняли решение кредитовать «Темп», и с тех пор нам не приходилось пожалеть об этом, — говорит директор управления кредитных продуктов Северо-Западного банка Сбербанка РФ Сергей Евдокимов. — Мы убедились в правильности стратегии, которую выбрала фирма. Другие компании тоже продают жилье в достроенных домах, но только те квартиры, которые не смогли реализовать до завершения работ».
Андрей Некрасов
Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга" | № 25(609) | 28-06-2010 | c.17
