Сертифицированное мошенничество Все новости
Дело заведено по результатам проверки, проведенной городской прокуратурой. Более 20 жильцов домов по Туристской улице, 8/3 и по Приморскому проспекту, 167/3 обнаружили, что их квартиры им не принадлежат. Директор продал жилье другому лицу; РСУ-25 недавно признали банкротом.
Обманутыми оказались сотрудники самого ЗАО «РСУ-25». Семь лет назад они заключили с компанией договоры аренды. Причем арендаторы полагали, что подписывают нечто вроде «аренды с выкупом» и не знали, что права собственности остаются у фирмы.
Г-н Михайлушкин заверил всех, что теперь они – члены кооператива ЖК-24 и после оплаты паев получат квартиры в собственность. Граждане внесли 40% балансовой стоимости квартир, затем последовали еще платежи… Сотрудники фирмы приобрели также акции РСУ-25 и получили от Леонида Михайлушкина красивые «сертификаты». (Как ЗАО может выпускать акции – отдельная тема.) По словам генерального директора, дивиденды по этим «акциям» также шли на оплату квартир. Выпуск красивых бумаг не был зарегистрирован, юридической силы они не имеют.
Проверка показала, что ни сама фирма, ни ее сотрудники юридически не являются членами ЖК-24.
Дома тем не менее были достроены, граждане вселились. Как им удалось оформить регистрацию по договорам аренды – неясно. Спустя несколько лет Леонид Михайлушкин оформил право собственности на несколько квартир на компанию «Ребьюком», которую сам же и возглавляет.
По другим сведениям, квартиры были проданы физическому лицу.
Пострадавшие пайщики узнали об этом в 2007 году (они были уверены, что давно уже оплатили фирме это жилье и квартиры принадлежат им).
Недавно на заседании Рабочей группы Комитета по строительству рассматривалась история с другим объектом РСУ-25 – жилым комплексом на Оранжерейной улице в Пушкине. Компания выступала здесь в роли генподрядчика, заказчик – Университет путей сообщения. Дом (формально) строится с 1999 года; все разрешения давно просрочены. РСУ-25 продал пять квартир дольщикам. ГАТИ распорядилась: котлован – засыпать, забор – демонтировать. Дольщики пишут письма губернатору… Рабочая группа рекомендовала им подавать иски в рамках дела о банкротстве.
Но там много желающих: «Лентеплоснаб» пытается взыскать с РСУ 1,5 млн рублей, поставщик бетона хотел бы получить примерно 1 млн, всего в арбитраже значится около десятка исков.
 |
|
ЗАО "РСУ-25" - наследник государственной организации ГРСТ-5. Руководитель компании в 2006 году получил из рук вице-губернатора Александра Вахмистрова знак "Почетный строитель". Брат генерального директора РСУ Александр Михайлушкин – бывший ректор ИНЖЭКОНа. Он ушел в отставку в конце 2008-го. По данным Счетной палаты РФ, с 2000-го по 2008-й институт укрыл от налогообложения около 2 млрд рублей. Также многим памятен многолетний скандал с домом на Белградской (см. "НП", №№19, 48/2008).
|
|
Евгений Баранов
Дмитрий Синочкин
Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга" | № 24(608) | 21-06-2010 | c.8
