Новости. Жилой комплекс. Строительные фирмы в Петербурге.

Уплотнение продолжается Все новости

Куйбышевский суд посчитал законным строительство 17-этажного жилого дома на проспекте Юрия Гагарина (участок 1, восточнее дома 18/4 А). В исках жители квартала указывали, что новый дом ухудшит условия их проживания, оспаривали разрешение на строительство, проект и положительное заключение экспертизы.

Здание собирается строить компания «Арго-инвест».

В иске жители указали, что в проекте значительно превышены разрешенный коэффициент использования территории (фирма «залезла» парковками на чужие участки), а также высотность. Придомовую территорию домов 18/4 и 20/6 по Ю.Гагарина застройщик превратил во внутриквартальные проезды. Нарушены нормы удаления мусора, нет проекта компенсационного озеленения и т.п. По мнению жителей, проект не прошел положенные инстанции и не соответствует Правилам землепользования и застройки.

Однако юристам Службы госстройнадзора и представителям застройщика удалось убедить суд в своей правоте. «Процесс еще не закончен, — считает адвокат Евгений Баклагин, который защищает интересы жильцов. — Когда нам выдадут на руки решение, мы проанализируем его и, видимо, будем обжаловать».

По одному из прежних исков жителей Смольнинский суд признавал незаконным постановление правительства о предоставлении «Арго-инвест» участка под застройку. Судья счел, что без проекта планировки и межевания квартала возникала угроза нарушения прав жителей соседних домов. Позднее проект межевания появился, и городской суд отменил прежнее решение. Жители подавали другие иски: оспаривали ВРЗ, градостроительные планы КГА на участок, — но суд отказал.

Вокруг площадки вырублены деревья, идут работы нулевого цикла, строится подземная парковка.

«Силы неравные, — говорит один из истцов Евгений Задерновский. — Уже забыто, что Валентина Матвиенко в 2008 году в «Диалоге с городом» обещала отменить уплотнительную застройку в принципе и этот проект — в частности».

Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга"  |  № 23(607)  |  14-06-2010  |  c.8