Очередной (шестой по счету) срок сдачи первой очереди комплекса «Ладожский парк» сорван. Новую дату не называют ни сменившиеся начальники компании-застройщика «Квартира.ру», ни городские чиновники.
Срок «30 мая» был обозначен в ходе выездного совещания с участием специалистов Комитета по строительству (см. «НП», №15/2010). Впрочем, на Youtube еще в марте был размещен ролик, на котором генеральный директор «Квартира.ру-Северо-Запад» Андрей Золотаревский рапортовал о начавшемся заселении. А начальник отдела строительства Невской администрации Сергей Сидоров подтверждал: город полностью удовлетворен качеством квартир… Сообщаем: корпуса (принятые в эксплуатацию Службой госстройнадзора еще в декабре 2008-го!) к заселению не готовы. Стяжек нет, водоснабжение не подключено, лифты не запущены, стыки не заделаны и так далее.
Создать ТСЖ с участием дольщиков «Квартира.ру» не позволяет. Навязанная будущим жильцам управляющая компания «Домсервис» готова передавать дольщикам ключи — если те подпишут акт приема-передачи (вместе с недоделками) и внесут предоплату за полгода за услуги, которых по факту нет и в ближайшее время точно не будет.
Не могут вселиться в обещанные квартиры 100 ветеранов и около 1000 семей «простых смертных».
К слову: гарантийный срок, в течение которого застройщика можно заставить устранить недоделки, уже «съежился» на полтора года.
Андрей Золотаревский переведен с повышением — он назначен первым заместителем инвестиционной компании «Квартира.ру». Северо-Западным филиалом сейчас рулит Алексей Волков. Руководитель генподрядчика Дмитрий Ряшницев переведен в Минск, вместо него назначен Анатолий Курасов. То есть и спросить за обещания не с кого: новые люди только еще «входят в курс дела».
А заместитель руководителя столичного департамента городского строительства Дмитрий Коробов приводит «Ладожский парк» в качестве успешного примера сотрудничества двух столиц. (Ролик также можно найти на Youtube.) Как, может быть, излишне эмоционально выразился один из дольщиков, «Москва делает бизнес на костях простых граждан».
Дольщики «Ладожского парка» на своем форуме создали клуб «1 сентября-ПА-ЛЮБОМУ» (орфография сохранена). И обещают, что уж к этой-то дате они точно заселятся и отпразднуют.
В принципе, застройщик именно этого от них и ждет…
Дмитрий Синочкин
Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга" | № 22(606) | 07-06-2010 | c.8